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Vue de la façade d'un immeuble de trois niveaux avec des menuiseries de couleur bleue.

Appartement à vendre à Perwez (1360) — 50 000 €

local polyvalent idéalement situé dans le centre de Perwez

Rue de la Station 66

Prix50 000 €

  • Occupation

📍 Rue de la Station 66, Perwez, 1360, Brabant wallon

Description source

Bien mis en vente sur Biddit du 9/07 au 17/07 - code : 295126 Venez découvrir ce local polyvalent contenant 3 pièces polyvalentes d'une superficie de 10, 11 et 13 mètres carrés. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, investissement locatif ou transformation en appartement (demande de permis au préalable). Selon les plans établis lors de l’acte de base, ce bien se compose de plusieurs espaces distincts organisés autour d’un hall central et d’une circulation fonctionnelle : * Plusieurs locaux polyvalents offrant de belles surfaces modulables, adaptés à une activité libérale, commerciale, artisanale ou associative. * Entrées indépendantes, permettant une division en plusieurs lots ou une utilisation multi-activités. *Hall d’accueil et espaces de circulation facilitant l’accès aux différents volumes. * Sanitaires existants. * Cour intérieure commune, apportant luminosité. Ce bien offre de nombreuses possibilité : *création de bureaux, cabinet professionnel ou coworking, * transformation en un appartement/studio (demande de permis préalable à la Commune), Ces atouts : * Configuration modulable * Plusieurs accès indépendants * Bon potentiel d’aménagement *Adapté investisseurs ou professionnels Particularités : Chauffage central au gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Actuellement, l’agencement a été transformé, de sorte que le hall (couloir central) a été supprimé. Le bien est actuellement occupé en tant que logement (affectation irrégulière) - libre à la signature de l’acte RC : 472 € Superficie : +/- 46 mètres carrés

Ce que montrent les photos

Vue de la façade d'un immeuble de trois niveaux avec des menuiseries de couleur bleue.Une chambre meublée d'armoires en bois massif avec un sol stratifié clair et des murs bleus.Une cuisine en longueur munie de meubles blancs, d'un plan de travail en bois et d'une porte-fenêtre.Un local sanitaire contenant une toilette blanche surmontée d'une chaudière à gaz murale.
FaçadePièceFenêtres

Cette propriété se compose d'un immeuble de trois étages avec une façade claire comportant plusieurs fenêtres et une porte d'entrée vitrée au rez-de-chaussée. À l'intérieur, on trouve une chambre avec un sol laminé et des meubles en bois, une cuisine équipée avec un plan de travail en bois et un accès vers l'extérieur, ainsi qu'un espace sanitaire comprenant une toilette et une chaudière murale blanche.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 6 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.