Habitation à vendre à Marche-en-Famenne (6900)

Manoir à 6900 Marche-en-Famenne, av. de la Toison d'Or 104

• 375 m²
• 5 ch.
• 2 SDB
• PEB F
• Construit 1927
• Jardin

📍 Avenue de la Toison d'Or 104, Marche-en-Famenne, 6900, Luxembourg

Description source

Manoir authentique de 1927 "avenue de la Toison d'Or 104", cadastrée Commune de MARCHE-EN-FAMENNE 1ère division Marche (83034) section A n° 0545LP0000, RC 1.435€, sur et avec parcelle arborée remesurée de 28a 02ca (lot 1 en trois zones urbanistiques : habitat, blanche et espaces verts ; possibilité d'acquérir le lot 2 de 08a 82ca en option non comprise dans le prix souhaité), comprenant : rez : porche, hall d'entrée, hall (avec escalier vers étage et feu ouvert), wc avec évier, cuisine équipée (cuisinière au gaz), salon 1, salle à manger, petit salon, grand salon 2 (avec escalier en colimaçon vers chambre 5) ; 1° étage : palier (wc), couloir, 5 chambres (chambre 1 avec grenier aménagé en cabane accessible via escalier escamotable, chambre 2 avec dressing, chambre 5 avec douche et wc), bibliothèque, petit salon, salle de bains (double évier, baignoire, douche, wc, bidet) ; 2° étage : grenier aménageable accessible par escalier fixe dans le couloir ; sous-sol : caves. Equipements : chauffage central mazout (chaudière Buderus Logano G215, 2 citernes : extérieure 2.000L, et enterrée <3.000L contrôlée conforme), boiler électrique, 19 panneaux photovoltaïques de 2022 (LUXOR 7,6kWc, onduleur 6.000W triphasé), 4 poêles à pellets, PEB F, électricité conforme, châssis simple vitrage, égouts. Extérieur : wc, cave, jardin, remise, collecteur d'eau IDELUX (servitude en sous-sol pour canalisation), annexe à régulariser (chauffage sol, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains). Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel

Ce que montrent les photos

FaçadeToitureJardin

Le bien dispose d'une façade claire avec une toiture complexe surmontée d'un clocheton, accessible par une allée carrossable entre deux piliers blancs. Un vaste jardin enherbé avec des arbres et des dépendances est visible, tandis que l'intérieur présente un hall avec des menuiseries en bois, un escalier sculpté, des revêtements muraux à motifs et un sol carrelé.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.