Huis te koop in provincie West-Vlaanderen Huis te koop in Bredene
Golfstraat 7, Bredene
GUNSTIG GELEGEN APPARTEMENT
Instelprijs
€ 200.000
Statbel-mediaan · appartementen · Bredene
€ 225.000
- 1 bdk.
- EPC A
- Bouwjaar 2009
📍 Bredene, 8450, West-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Het verkochte appartement is gekadastreerd, afdeling 35302 Bredene (2e Afd.), sectie C nummer 0469L6P0006, (het gebouw sectie C nummer 0469L6P0000 met een oppervlakte van 418 m²). Het appartement is rustig gelegen in het Centrum van Bredene, op wandelafstand van het strand en dichtbij verschillende winkels, etc. Het appartement genummerd "7/01.02" is gelegen op de eerste verdieping (zich bevindend rechts wanneer men vanuit de Golfstraat naar het gebouw toekijkt) en omvat in privatieve en uitsluitende eigendom: Inkom, hall, leefruimte - keuken met berging en met terras aan de Golfstraat, water closet, een badkamer, twee slaapkamers met terras uitgevende op de binnenkoer; Het omvat tevens in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfenvijftig/duizendsten (55/1.000sten) der gemene delen waaronder de grond. Bouwjaar: 2009 - Kadastraal inkomen: € 805 - Nutsvoorzieningen: centrale verwarming met gas, water en elektriciteit. EPC: code 20250311-0003548947-RES-1, (energielabel A - 98 kWh/m2). – Geen renovatieplicht. Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften - Herkeuring vóór 16/03/2027 Geen asbestinventarisattest – bouwjaar nà het jaar 2000. Bodemattest blanco : geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet Geen voorkooprecht – Geen onroerend erfgoed - Watertoets : niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied, WEL in overstromingsgevoelig gebied (vanuit de zee) – perceelscore D, gebouwscore D. Opgenomen in leegstandregister. De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. Startprijs € 200.000,00 (geen instelpremie). Bezoeken: Op dinsdag van 17u tot 19u, donderdag van 17u tot 19u en op zaterdag van 14u tot 16u, en dit vanaf dinsdag 17 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026. Biedingen: van maandag 30 november 2026 om 14u tot en met dinsdag 8 december 2026 om 14u. Toewijs op maandag 14 december 2026 om 10u30.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van appartementen in hetzelfde arrondissement als Bredene
3 toegewezen verkopen van appartementen in hetzelfde arrondissement als Bredene (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Marktreferenties in Bredene
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaan appartementen · Bredene · 2025 : 219.000 €
- Evolutie 1 jaar 2024 → 2025 : +1,9 %
- Evolutie 10 jaar 2015 → 2025 : +40,4 %
Mediaan Statbel voor appartementen, Bredene, 2025. Een referentiepunt, geen oordeel over de vraagprijs.
Bron : Statbel · Alle cijfers voor Bredene
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 24.000 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 4.000 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.
Verkoopt u uw pand? Gratis advertentie publiceren.