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Woning te koop in Hornu 7301 — hoofdfoto — 85.000 € — 133 m²

Woning te koop in Hornu (7301) — 85.000 € · 3 slk.

Maison à rénover sur la commune de Hornu

Rue Henri Degorge 15

Prijs€ 85.000

📍 Rue Henri Degorge 15, Hornu, 7301, Henegouwen

Bronbeschrijving

Maison à rénover sur la commune de Hornu. Maison composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce à vivre, pièce petite intermédiaire, une cuisine avec coin repas et accès jardin, une pièce arrière-cuisine, une salle d’eau spacieuse (wc, baignoire, bidet et raccordement machine existant) ; - A l’étage : 3 chambres dont une passante ; - Extérieurs : Jardin (avec barbecue), remise en dur et seconde petite remise étant un ancien wc. Technicités : en partie raccordé à l'égout, châssis mixtes, chauffage assuré par 3 convecteurs gaz au rez, électricité à revoir, toiture d'époque, citerne semblant être fonctionnelle. À la suite d’un sinistre provoqué par l’explosion d’une bonbonne de gaz dans l’habitation mitoyenne située au numéro 11, un expert est intervenu dans le bien mis en vente, situé au numéro 15. Selon le rapport de l’expert, aucun dommage lié au sinistre n’a été constaté dans l’habitation concernée. Aucun problème de stabilité n’a par ailleurs été relevé ni évoqué. LES VISITES DU BIEN SONT ORGANISEES PAR LE SERVICE NOTARIAL GIL, JOIGNABLE AU 071/38.84.49, AUPRES DUQUEL VOUS POURREZ CONVENIR D’UN RENDEZ-VOUS. FRAIS A CHARGE DE L’ACQUEREUR : 847 € TVAC.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Marktreferenties voor Hornu

Hornu is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Boussu (de gemeente van postcode 7301), niet die van Hornu.

Statbel-medianen van Boussu, Q1 2026 — geen reeks van Hornu

  • Mediaanprijs huizen : 145.000 € (37 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Boussu

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de vraagprijs, hetzij 10.625 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 2.550 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.