Rink 7, Sint-Pieters-Leeuw

Maison mitoyenne située au cœur de Sint-Pieters-Leeuw

• 133 m²
• 4 slk.
• EPC C
• Bouwjaar 1919
• Terras

📍 Sint-Pieters-Leeuw, 1600, Vlaams-Brabant

Bronbeschrijving

Cette maison mitoyenne récemment rénovée en profondeur, comprenant 4 chambres, est idéalement située au cœur de Sint-Pieters-Leeuw, au Rink 7. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre située côté rue, d'un hall avec toilettes et accès à la cave, d'un débarras ainsi que d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Dans l'annexe arrière se trouvent une vaste salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à de grandes baies vitrées, la salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, on trouve une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, un débarras ainsi qu'un hall de nuit. Sous la toiture se trouvent encore deux chambres supplémentaires et un hall. La maison dispose également d'une cave, du chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec triple vitrage et de volets. Le jardin reste à aménager. À l'arrière, il bénéficie d'un accès par un chemin privé débouchant sur un sentier piéton (sentier n° 74). Le bien se situe à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements Horeca, d'un arrêt de bus et des écoles. Il se trouve également à distance de marche du célèbre Parc "Rozentuin Coloma". Attention : une procédure de maintien est actuellement en cours, dès lors que les travaux de rénovation n'ont pas été exécutés intégralement conformément au permis délivré le 2 décembre 2024. De plus amples informations à ce sujet figurent dans les conditions de vente ainsi que dans les annexes mises à disposition des candidats-acquéreurs. Tout candidat acquéreur est censé en avoir pris connaissance. Les mesures de mise en conformité suivantes doivent être exécutées : - réaliser l'abri de jardin avec emplacement pour vélos conformément au permis ; - aménager la toiture plate en toiture végétalisée non accessible ; - parachever les murs latéraux dégagés au moyen de matériaux durables; - réaliser un dispositif d'infiltration à ciel ouvert conformément au plan d'implantation (capacité minimale de 2.269 litres et superficie minimale de 5,5 m², pour une profondeur maximale de 50 cm). Les candidats acquéreurs peuvent obtenir toute information complémentaire auprès du service de l'Urbanisme de la commune de Sint-Pieters-Leeuw.

Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

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