Naar de inhoud
Bouwgrond te koop in Sint-Niklaas 9100 — hoofdfoto — 170.000 €

Bouwgrond te koop in Sint-Niklaas (9100)

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op toplocatie

Rootputhof

Prijs€ 170.000

📍 Rootputhof, Sint-Niklaas, 9100, Oost-Vlaanderen

Bronbeschrijving

Bouwgrond van 544 m² voor halfopen bebouwing op toplocatie in Sint-Niklaas In de kleinschalige verkaveling Rootputhof bevindt zich deze uitstekend gelegen bouwgrond voor een halfopen woning. U geniet hier van een groene, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving in een doodlopende leefstraat, terwijl het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en het station zich op korte afstand bevinden. Met een mobiscore van meer dan 9/10 combineert deze locatie rust met een uitstekende bereikbaarheid. Een bijzondere troef is de ruime tuin, die volledig van de straat is afgescheiden. Dit zorgt voor extra privacy en creëert een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig, zodat u uw bouwproject zonder bijkomende infrastructuurwerken kunt opstarten. Bovendien geldt er geen bouwverplichting en bent u volledig vrij in de keuze van aannemer. De verkoop omvat perceel 11, de privatieve parkeerstrook nr. 11 (13 m²) en een aandeel van 1/12 in de gemeenschappelijke parkeerzone, zoals aangeduid op het verkavelingsplan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen bouwgrond met veel privacy en een centrale ligging nabij alle voorzieningen.

Bron : Onderhandse verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Marktreferenties in Sint-Niklaas

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 295.000 € (150 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 200.000 € (79 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Sint-Niklaas

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de vraagprijs, hetzij 20.400 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 3.400 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.