Beliestraat 124, Essen
WOONHUIS MET AANPALENDE RUWBOUW
Instelprijs
€ 290.000
Statbel-mediaan · huizen · Essen
€ 305.000
- 2 bdk.
- EPC D
- Bouwjaar 1919
📍 Essen, 2910, Antwerpen
Bronbeschrijving
Dit onroerend goed is gelegen in de Beliestraat 124 /124A te 2910 Essen, in een rustige omgeving. Het perceel omvat een bestaande woning alsook de aanpalende nieuwbouwwoning (in ruwbouw staat - het gebouw is nog niet winddicht). Stedenbouwkundige toestand: De bestaande woning te Beliestraat 124 is op heden opgesplitst in twee afzonderlijke woonentiteiten. Deze opsplitsing is niet vergund en werd opgenomen als stedenbouwkundige overtreding in de stedenbouwkundige inlichtingen. Kandidaat-kopers worden verzocht de verkoopsvoorwaarden te raadplegen voor nadere informatie. Op het perceel werd daarnaast een voorwaardelijke omgevingsvergunning verleend op 21 september 2022 voor het verbouwen van een woning en het bouwen van een nieuwe woning te Essen. De vergunningsvoorwaarden zijn opgenomen in de verkoopsvoorwaarden. De vergunde plannen kunnen worden geraadpleegd via de website. De koper verwerft het onroerend goed in de huidige feitelijke en juridische toestand en dient zelf alle nodige stappen te ondernemen met betrekking tot de stedenbouwkundige situatie. Bezoeken: Het onroerend goed kan vrij worden bezocht op de volgende tijdstippen: *Iedere woensdag van 16.00 uur tot 18.00 uur. *Eerste bezoekdag: woensdag 4 november 2026. *Laatste bezoekdag: woensdag 2 december 2026. Een afspraak maken is niet nodig. Kandidaat-kopers kunnen zich tijdens de vermelde bezoekuren ter plaatse aanmelden. Online verkoop via openbare notariële verkoop: *Instelprijs: € 290.000,00. *Start van de biedingen: maandag 30 november 2026 om 10.00 uur. *Einde van de biedingen: dinsdag 8 december 2026 om 10.00 uur. Extra info: Naast de kosten zoals bepaald in artikel 25 van de verkoopsvoorwaarden, dient de koper rekening te houden met een bijkomende bijzondere last van € 12.750,00. Beschikbaarheid: De eigenaar bewoont de bestaande woning nog. De sleutels zullen ten vroegste op 1 januari 2027 aan de koper worden overgedragen.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Essen
22 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Essen (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Borgerhout — 295.000 €, toegewezen op 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Schoten — 361.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC C)
- Antwerpen — 305.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
- Hoboken — 220.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F)
- Deurne — 298.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C)
- Terhagen — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C · 259 m²)
- Wilrijk — 187.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC C · 190 m²)
- Hoboken — 203.250 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D)
- Brasschaat — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC C)
- Wommelgem — 285.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E · 162 m²)
Marktreferenties in Essen
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 305.000 € (26 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Essen
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 34.800 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 5.800 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.