De kooppagina van Charleroi verzamelt de panden die Levier voor deze gemeente publiceert, met de prijs van elke advertentie. Alle panden in Charleroi.
Rue du Parc 1, Charleroi
UN GRAND LOCAL SUR DEUX NIVEAUX
Instelprijs
€ 50.000
Statbel-mediaan · Charleroi
📍 Charleroi, 6000, Henegouwen
Bronbeschrijving
IL EST INDISPENSABLE DE VISITER LE BIEN AVANT D’EMETTRE UNE ENCHERE ! Pour les visites, merci de contacter Monsieur Prévôt au 0473/46.09.03. Composition : Un grand local sur deux niveaux pour bureaux commerciaux, l’exercice de professions libérales ou magasins à vitrines avec cuisine, WC et chaufferie. Châssis double vitrage alu - volets électriques - chauffage central au gaz - compteur d'eau (passage). Superficie Totale : environ 121m². Quotité indivise dans l’immeuble : 345/1.000èmes. ATTENTION : 1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ En résumé, l’acte de base mentionne que le rez-de-chaussée commercial : - doit être utilisé à des fins d'établissement de bureaux commerciaux ou servir à l'exercice de professions libérales et/ou de magasins à vitrines pour autant que ce soit compatible avec le standing de l'immeuble, et soit limité aux besoins locaux ; - avec l'accord préalable de "COWALCO" le rez-de-chaussée pourra être affecté à l'exercice d'activités commerciales, à l'exercice de toutes activités professionnelles possibles (banque, bureau de sociétés) ou à l'établissement de tous les bureaux publics ou d'établissements parastataux ; - L'installation d'un débit de boissons avec ou sans petite restauration, d'un restaurant, d'un magasin alimentaire, d'un supermarché ou d'une entreprise de pompes funèbres n'est autorisé que moyennant accord écrit et express de la société "COWALCO" pour autant qu'elle soit encore propriétaire dans le bâtiment, ou ensuite de l'assemblée générale à la majorité des trois/quart. Pour les visites, merci de contacter Monsieur Prévôt au 0473/46.09.03.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties in Charleroi
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 159.500 € (449 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 121.000 € (131 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Charleroi
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Wallonië): 12,5% van de instelprijs, hetzij 6.250 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 3%, hetzij 1.500 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.