Avenue des Nénuphars 1113, Oudergem
Lot 2 : Locaux/bureaux au rdc droite + 2 empl. de parking
Instelprijs
€ 150.000
Statbel-mediaan · Oudergem
- EPC G
- Terras
📍 Auderghem, 1160, Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Bronbeschrijving
Dans un immeuble à appartements « résid. Les Nénuphars » sis avenue des Nénuphars 11-13 Lot 2 : Locaux/bureaux au rdc droite + 2 emplacements de parking Comprenant 3 bureaux, cuisine avec terrasse, wc, hall desservant ces locaux, caves n° 7 et 21 au sous-sols, 2 emplacements pour voiture n° 4 et 5 au sous-sols. Libre d’occupation. PEB G/423. Contr. électr. non conforme. Zone d’habitation. Visites : samedis 7-14-21/11 de 14-16h et jeudis 5-12-19/11 de 12h30-14h30. Début enchères : mercredi 18.11.26 à 11h - Fin enchères : jeudi 26.11.26 à 11h - Mise à prix : 150.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 01.12.26 à 17h - www.biddit.be - Réf. bien : 303333. Possibilité d'achat en masse avec l'appartement au rdc gauche + 2 emplacements de parking voir réf. 303332 (lot 3).
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van opbrengsteigendommen in hetzelfde arrondissement als Auderghem
7 toegewezen verkopen van opbrengsteigendommen in hetzelfde arrondissement als Auderghem (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Bruxelles — 159.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC D)
- Bruxelles — 216.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC C)
- Bruxelles — 135.000 €, toegewezen op 2026-10-12 (EPC G)
- Bruxelles — 205.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E-)
- Bruxelles — 167.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC D)
- Bruxelles — 140.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC G)
- Bruxelles — 215.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC E-)
Marktreferenties in Oudergem
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 510.000 € (29 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 312.000 € (78 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Oudergem
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Brussel): 12,5% van de instelprijs, hetzij 18.750 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: geen rechten op de eerste 200.000 €, hetzij 0 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.