Naar de inhoud

Avenue Albert 232, Vorst

Une maison d’habitation

Instelprijs

€ 476.000

Statbel-mediaan · huizen · Vorst

€ 497.500

Dit adres scannen · Het lastenboek lezen

📍 Forest, 1190, Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Bronbeschrijving

Une maison d’habitation Sise avenue Albert 232 pour une superficie de 1a20 (sous Forest) et 55ca (sous Ixelles). Comprenant 4 chambres. R.c.n.i. 1.784€. Libre d’occupation. Zone d’habitation. PEB F/286. Contr. électr. non conforme. Visites : mercredis 4-11-18-25/11 de 17-19h et samedis 7-14-21/11 de 13-15h. Début enchères : mercredi 18.11.26 à 13h - Fin enchères : jeudi 26.11.26 à 13h - Mise à prix : 476.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lundi 30.11.26 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 303041.

Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be

Volledige advertentie, Immo Notaire →

Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.

Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Forest

15 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Forest (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig

Toon deze verkopen
  • Bruxelles — 470.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC E+)
  • Bruxelles — 826.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC G)
  • Bruxelles — 547.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E)
  • Bruxelles — 356.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC G)
  • Bruxelles — 330.000 €, toegewezen op 2026-09-24 (EPC G)
  • Bruxelles — 775.000 €, toegewezen op 2026-09-22 (EPC E-)
  • Bruxelles — 950.000 €, toegewezen op 2026-09-22 (EPC C)
  • Bruxelles — 356.000 €, toegewezen op 2026-09-17 (EPC G)
  • Bruxelles — 312.500 €, toegewezen op 2026-09-17 (EPC G)
  • Bruxelles — 815.000 €, toegewezen op 2026-09-17 (EPC F)

Marktreferenties in Vorst

Officiële mediaanprijzen, Q1 2026

  • Mediaanprijs huizen : 497.500 € (20 transacties)
  • Mediaanprijs appartementen : 270.000 € (159 transacties)

Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.

Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Vorst

Aankoopkosten bij deze prijs

  • Registratierechten (Brussel): 12,5% van de instelprijs, hetzij 59.500 €.
  • Enige eigen woning, onder voorwaarden: geen rechten op de eerste 200.000 €, hetzij 34.500 €.
  • Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.

De kosten berekenen bij een andere prijs

Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.