Wallenstraat 4, Roeselare
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN GUNSTIG EPC C
Instelprijs
€ 135.000
Statbel-mediaan · appartementen · Roeselare
€ 175.500
- 2 slk.
- 1 bdk.
- EPC C
- Bouwjaar 1987
📍 Roeselare, 8800, West-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Appartement gelegen te Roeselare, in de Wallenstraat. Gebouwd in 1987, het bevindt zich in goede staat. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Het energieprestatiecertificaat duidt op een energielabel C, met een berekend verbruik van 208 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Het pand is gelegen in woongebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 844 euro. Het maatregelenregister vermeldt: nee. Er is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd. Er is geen voorkooprecht van toepassing volgens het ruimtelijk uitvoeringsplan, er is geen verkavelingsvergunning verleend en er is geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening van toepassing. --- NOTARIEEL DOSSIER --- Type verkoop: Verkoop bij insolventie Notaris: MICHAËL MERTENS - ASTRID DEDEURWAERDERE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN Telefoon: +3257202532 E-mail: info@mdnotarissen.be Biedingen: van 23/11/2026 13:00 tot 01/12/2026 13:00 Biedstap: 1.000 € Fase: Pre-bieding Instelprijs: 135.000 € Kadastraal inkomen: 844 € Staat van het gebouw: goed EPC-score: 208 Aantal gevels: 2 Toiletten: 1
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Marktreferenties in Roeselare
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaanprijs huizen : 250.000 € (150 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 175.500 € (65 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Roeselare
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 16.200 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 2.700 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.