Naar de inhoud
Bakstenen transformatorhuisje met groene deuren in de Tuinwijkstraat in Lokeren. Belgische vastgoedmarkt
Foto: RVB38, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons. Lokeren (Oost-Vlaanderen), Tuinwijkstraat: bakstenen transformatorhuisje, 12 kV (foto 26 augustus 2022). Geen huis te koop.

Stroomprijs op de beurs: 320 euro per MWh van 9 tot 11 november

Het gemiddelde van de drie daggemiddelden van 9, 10 en 11 november 2026 is 319,7 euro per megawattuur. Woensdag zelf noteert 298,9 euro. Dat zijn ruwe beursprijzen, zonder net of btw. Op levier.be stonden die dag 1.479 huizen te renoveren, met een mediaan van 175.000 euro.

Beluister de samenvatting

Door Redactie Levier

Gepubliceerd op

Een fout melden

De Belgische beursprijs voor stroom, voor levering op woensdag 11 november 2026, ligt gemiddeld op 0,2989 euro per kilowattuur. Dat is 298,9 euro per megawattuur. Dinsdag 10 november was het 0,3248 euro per kilowattuur. Maandag 9 november noteert Selectra als hoogste dag van de voorbije 30 dagen, op 0,3353 euro per kilowattuur. Het gemiddelde van die drie daggemiddelden is 319,7 euro per megawattuur.

VRT NWS citeerde op maandag 9 november om 15.50 uur Matthias Detremmerie van leverancier Elindus: tussen 9 en 11 november 320 euro per megawattuur, de duurste driedaagse reeks sinds de gascrisis eind december 2022. Die vergelijking met 2022 hebben wij niet herberekend.

De bedragen zijn de ruwe day-aheadprijs op EPEX SPOT, zoals Selectra ze publiceert. Nettarieven, heffingen, de marge van de leverancier en de btw zitten er niet in. Een jaarafrekening in euro voor een gezin staat op die pagina niet.

Wat staat er op de beurs?

Selectra publiceert de Belgische day-aheadprijzen en rekent ze om naar euro per kilowattuur. De pagina over 10 november is bijgewerkt op 11 november 2026 om 3.03 uur, en bevat ook de prijzen voor woensdag. Van de 24 uurprijzen van dinsdag is het gemiddelde 0,3248 euro per kilowattuur. Dat hebben we nageteld op de uurreeks van die pagina. Woensdag ligt 8 procent lager dan dinsdag: (0,3248 min 0,2989) gedeeld door 0,3248.

Dag (Selectra, EPEX SPOT, ruwe prijs)GemiddeldeLaagste uurHoogste uur
Maandag 9 november0,3353 euro per kWhniet op deze paginaniet op deze pagina
Dinsdag 10 november0,3248 euro per kWh0,2195 om 23 uur0,4293 om 17 uur
Woensdag 11 november0,2989 euro per kWh0,1965 om 3 uur0,4072 om 17 uur

Het maandgemiddelde van november, tot de bijwerking van die pagina, is 272 euro per megawattuur. De drie dagen liggen daar boven.

VRT schrijft, op gezag van Detremmerie, dat een sombere en windstille november de productie van wind en zon klein houdt. Het woord daarvoor in het artikel is Dunkelflaute. Daarnaast is aardgas duur door de oorlog in het Midden-Oosten, en gascentrales maken een deel van de stroom. Elektriciteit is volgens diezelfde bron momenteel vier keer duurder dan een jaar geleden. Die factor vier komt uit het citaat, niet uit een herberekening van ons.

Wat verandert er voor u?

Koper. De beursprijs wijzigt geen verkooprecht en geen registratierecht. Ze is niet de aankoopprijs van een huis. Wie een dynamisch contract neemt, volgt volgens Selectra de uurprijs, met nettarieven, heffingen, marge en btw erbovenop. Wat een vast contract deze week doet, staat op deze pagina niet.

Verkoper. Er is geen nieuwe verkoopregel. De vraagprijzen van huizen te renoveren hieronder zijn die van de zoekertjes, niet een schatting van uw huis.

Eigenaar. 0,2989 euro per kilowattuur is de ruwe beurs, niet de afrekening. Febelfin schreef op 10 november 2026 dat het aantal consumentenkredieten voor energiebesparing in het derde kwartaal met ongeveer 11 procent steeg tegenover een jaar eerder, tot 8.500 kredieten. Het bedrag steeg met 4,8 procent. Het gaat om leningen voor bijvoorbeeld een warmtepomp, zonnepanelen of isolatie. Hypothecaire kredieten voor aankoop of renovatie zitten niet in die cijfers. Voor renovatie in ruime zin, algemene werken en energiebesparing samen, telde Febelfin iets meer dan 19.000 consumentenkredieten, bijna 4 procent meer dan een jaar eerder.

Peiling

Welk energiecontract hebt u voor de woning?

  • Variabel of dynamisch
  • Vast
  • Ik huur, dat regelt de verhuurder
  • Dat weet ik niet

Huizen te renoveren op levier.be

De beurs zegt niets over een vraagprijs. De pagina huis te renoveren van levier.be, peildatum 11 november 2026, telt woningen te koop waarvan de advertentie werken aankondigt of een EPC-label F of G vermeldt. Er staan 1.479 panden. Van de 1.239 met een gepubliceerde prijs is de mediaan 175.000 euro. De laagste gepubliceerde prijs is 1.000 euro, de hoogste 2.499.000 euro. De mediaan op de pagina is de middelste prijs bij een oneven aantal.

Provincie (Levier, 11 november 2026)PandenPrijzen in de mediaanMediaan
Henegouwen411375127.000 euro
Luik228186180.000 euro
Namen9285160.000 euro
Luxemburg7565170.000 euro
Waals-Brabant3529290.000 euro
Brussel3628315.000 euro
Antwerpen12399250.000 euro
Vlaams-Brabant9280220.000 euro
Oost-Vlaanderen165136220.000 euro
West-Vlaanderen13392215.000 euro
Limburg8964180.000 euro

De vijf Vlaamse provincies tellen samen 602 panden. Wallonië 841, Brussel 36. Samen 1.479. Steden met een eigen pagina: Gent (21 panden, mediaan 270.000 euro), Leuven (10, mediaan 230.000 euro) en Brugge (24, mediaan 270.000 euro).

Huizen te koop, alle staten samen: Antwerpen, Oost-Vlaanderen, Vlaams-Brabant, West-Vlaanderen, Limburg en Brussel.

Veelgestelde vragen

Is 298,9 euro per megawattuur mijn factuur?

Nee. Het is de ruwe beursprijs voor levering op 11 november, gemiddeld 0,2989 euro per kilowattuur. Nettarieven, heffingen, de marge van de leverancier en de btw zitten er niet in.

Waarom ligt de prijs deze dagen zo hoog?

Volgens Matthias Detremmerie (Elindus), geciteerd door VRT op 9 november, door een sombere en windstille november en door duur aardgas. VRT schrijft dat gas duur is door de oorlog in het Midden-Oosten.

Betaalt wie een huis koopt deze beursprijs op de akte?

Nee. De berichten noemen geen toeslag op de aankoopakte. De prijs gaat over stroom op de groothandelsmarkt.

Lees ook

Bronnen: Selectra, stroomprijs 10 november 2026, bijgewerkt op 11 november om 3.03 uur ; VRT NWS, liveblog, citaat Elindus van 9 november 2026, 15.50 uur ; Febelfin, 10 november 2026 ; pagina huis te renoveren op levier.be (peildatum 11 november 2026).

Redactie Levier. De beursprijzen zijn die van Selectra op basis van EPEX SPOT. De vergelijking met eind 2022 en de factor vier komen uit het citaat van Elindus bij VRT. De vraagprijzen zijn die van de zoekertjes. Dit is geen energieadvies.