Opbrengsteigendom te koop in Mechelen

Immeuble de rapport idéalement situé

515.700 €

• 3 bdk.
• EPC D
• Bouwjaar 1960

📍 Onze-Lieve-Vrouwestraat 76/78, Mechelen, 2800, Antwerpen

Bronbeschrijving

Immeuble comprenant un vaste rez-de-chaussée commercial et trois appartements L’immeuble comprend : Rez-de-chaussée : Vaste espace commercial (n° 76) comprenant une grande pièce ouverte, deux espaces de rangement et un WC. Installation électrique : non conforme. PEB : classe E – certificat n° 20260608-000388143-KNR-1. Amiante : sans amiante. Premier étage : Appartement (n° 78, boîte 1) comprenant un hall d’entrée, un WC, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un séjour à l’avant, une cuisine, ainsi que deux chambres donnant accès à une terrasse. Installation électrique : non conforme. PEB : 346 kWh/m²/an – classe D – certificat n° 20260608-0003888154-RES-1. Amiante : présence d’amiante. Deuxième étage : Appartement (n° 78, boîte 2) comprenant un hall d’entrée, un WC, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un séjour à l’avant, une cuisine, ainsi que deux chambres donnant accès à une terrasse. Installation électrique : non conforme. PEB : 346 kWh/m²/an – classe D – certificat n° 20260608-0003888165-RES-1. Amiante : présence d’amiante. Troisième étage : Appartement (n° 78, boîte 3) comprenant un hall d’entrée, un WC, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un séjour à l’avant, une cuisine, ainsi que deux chambres donnant accès à une terrasse. Installation électrique : non conforme. PEB : 1.127 kWh/m²/an – classe F – certificat n° 20260608-000388172-RES-1. Amiante : présence d’amiante. Informations complémentaires : Droit de préemption : De Vlaamse Waterweg. Attestation du sol : blanc. Revenu cadastral : 4.243,00 EUR. L’immeuble est inscrit au registre des immeubles inoccupés depuis le 30 janvier 2022 ainsi que sur la liste des logements déclarés impropres et/ou inhabitables, plus particulièrement en ce qui concerne les trois appartements. Le bien est situé dans une zone archéologique, à savoir la « Historische stadskern van Mechelen ». Le bien n’est pas situé en zone forestière, ni dans une zone effectivement ou potentiellement inondable. Score de parcelle : A – score du bâtiment : A. Il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation ni dans une zone d’espace ouvert sensible à l’eau. Prix de mise à prix : 515.700,00 EUR. Le bien est immédiatement disponible après paiement du prix de vente et des frais. Visites : Les clés peuvent être retirées pendant les heures de bureau auprès de l’étude notariale, chaque jour ouvrable de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h30, et le vendredi de 9h00 à 12h30. Le retrait des clés se fait uniquement sur rendez-vous téléphonique préalable auprès de l’accueil au 015/28.75.40, et moyennant présentation d’une carte d’identité. Signature du procès-verbal d’adjudication : La signature du procès-verbal d’adjudication aura lieu le mardi 20 octobre 2026 à 16h00 à l’étude notariale. G score: A P score: A

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